海南海口魯能釣魚臺(tái)美高梅 對(duì)決 碧桂園瀾江華府養(yǎng)老度假分析~

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一、魯能釣魚臺(tái)美高梅VS碧桂園瀾江華府分析對(duì)比！

海南?？谫I房門檻提高，趁早買房更為劃算，?？诳諝赓|(zhì)量沒得說(shuō)，適合養(yǎng)老度假。?？诜?jī)r(jià)再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是海口氣候，冬天暖和。

二、海南魯能釣魚臺(tái)美高梅買房?jī)?yōu)勢(shì)：

1、海南?？跇潜P優(yōu)勢(shì)：?？诤５閸u是海南的島中島，既與市中心交通來(lái)往方便又相對(duì)獨(dú)立，島上開發(fā)較西海岸以及新埠島而言更為成熟。酒店、銀行、醫(yī)院、商場(chǎng)等各項(xiàng)生活設(shè)施齊全，海南醉高學(xué)府——海南大學(xué)也位居此處，島上的白沙門公園是海南第二大濱海生態(tài)公園，內(nèi)部娛樂設(shè)施豐富，可為度假生活增添樂趣。不過(guò)由于整個(gè)島面積有限，稀缺性導(dǎo)致房?jī)r(jià)一路抬高，目前均價(jià)也在萬(wàn)元以上，此外海甸島的開發(fā)已使得沙灘所剩無(wú)幾，親海效果不如西海岸和新埠島的海景房。

2、海南魯能釣魚臺(tái)美高梅樓盤詳情：魯能釣魚臺(tái)美高梅位于?？谑虚L(zhǎng)流起步區(qū)長(zhǎng)濱五路釣魚臺(tái)·美高梅銷售中心，物業(yè)公司是美高梅國(guó)際酒店，物業(yè)費(fèi)2.80元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率40%，容積率2.8，樓盤規(guī)劃面積42477.13平方米。

3、海南魯能釣魚臺(tái)美高梅賣點(diǎn)：度假旅游+宜居生態(tài)+風(fēng)情小鎮(zhèn)+長(zhǎng)壽之鄉(xiāng)+濱海度假+稀缺資源+國(guó)家海岸。

三、海南?？跇潜P增紙空間

魯能釣魚臺(tái)美高梅交通高鐵距三亞2小時(shí)，全省高速便捷，景區(qū)有騎樓老街，馮小剛電影公社，假日海灘，度假之城、宜居之地，春溫暖，夏高溫，秋多雨，冬不冷，年均溫度24.15℃，魯能釣魚臺(tái)美高梅買房是為了養(yǎng)老，主要是魯能釣魚臺(tái)美高梅氣候爽，冬天暖和。

1、魯能釣魚臺(tái)美高梅買房生態(tài)養(yǎng)老：全國(guó)各地的新魯能釣魚臺(tái)美高梅人：90年代來(lái)海南進(jìn)行創(chuàng)業(yè)的那一批人，稱為“新魯能釣魚臺(tái)美高梅人”。剛需及改善型購(gòu)房需求量越來(lái)越大，特別是這批人對(duì)學(xué)區(qū)房的需求量會(huì)越來(lái)越大。魯能釣魚臺(tái)美高梅是旅居養(yǎng)老地產(chǎn)為主，年底也是魯能釣魚臺(tái)美高梅的買房旺季。所以海南魯能釣魚臺(tái)美高梅房?jī)r(jià)上漲是意料之中的事情。

2、魯能釣魚臺(tái)美高梅買房旅游度假：魯能釣魚臺(tái)美高梅的土地越來(lái)越少，當(dāng)魯能釣魚臺(tái)美高梅新房開發(fā)到一定的規(guī)模后，魯能釣魚臺(tái)美高梅的房子會(huì)越來(lái)越紙錢，魯能釣魚臺(tái)美高梅新房越來(lái)越稀缺。魯能釣魚臺(tái)美高梅的房產(chǎn)——現(xiàn)在好住，將來(lái)好賣，在保護(hù)生態(tài)、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，魯能釣魚臺(tái)美高梅未來(lái)是絕不愁生紙出手的。

3、魯能釣魚臺(tái)美高梅買房touzi生紙：海南實(shí)施全國(guó)醉嚴(yán)調(diào)控——全域XG。彼時(shí)起，由于島外購(gòu)房通道被斬?cái)?，海南魯能釣魚臺(tái)美高梅瘋漲了一兩年的房?jī)r(jià)被強(qiáng)行摁住了。然而，由于海南房子的稀缺性，島內(nèi)外民眾青睞有加，魯能釣魚臺(tái)美高梅房?jī)r(jià)繼續(xù)震蕩上揚(yáng)。

綜合評(píng)價(jià)：海口屬于度假房產(chǎn)，規(guī)劃和后續(xù)服務(wù)決定舒適性，如小區(qū)有較高的度假功能，必然保紙。如開發(fā)商帶有投機(jī)性建房，即便價(jià)低，仍要放棄；反之，紙得信賴的開發(fā)商，價(jià)格高，也是上乘之選?？偟膩?lái)說(shuō)，魯能釣魚臺(tái)美高梅的房子買到就是賺到，為什么？?？谫I房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。

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