海口買(mǎi)房之東海岸房產(chǎn)價(jià)值介紹篇

和西海岸相比，東海岸具備兩個(gè)與生俱來(lái)的優(yōu)勢(shì)，一是擁有可供開(kāi)發(fā)的更廣闊腹地，東海岸地勢(shì)平坦，大片未開(kāi)發(fā)的土地可供整體規(guī)劃建設(shè)使用，給區(qū)域的發(fā)展提供了無(wú)限想象空間。二是豐富的原生態(tài)旅游資源，東海岸有東寨港紅樹(shù)林自然保護(hù)區(qū)以及寬廣的海灣沙灘，由于是外海，沙質(zhì)潔白細(xì)膩、水質(zhì)也要好于位處瓊州海峽的西海岸。其中第二點(diǎn)是大部分內(nèi)地人選擇來(lái)海南購(gòu)房的重要原因——環(huán)境、海灘、風(fēng)景。

東海岸的規(guī)劃也給人們帶來(lái)了無(wú)限美好的遐想。據(jù)《?？谑?/a>城市總體規(guī)劃(2005-2020)》送審議稿表示，新?？谥鞒菂^(qū)將形成“一個(gè)中心、兩個(gè)組團(tuán)”的用地布局結(jié)構(gòu)，其中江東組團(tuán)（東海岸）將重點(diǎn)拓展面向島外的現(xiàn)代綜合服務(wù)功能，有度假休閑、商務(wù)旅游、休閑體育、部分綜合服務(wù)等。

東海岸房產(chǎn)看點(diǎn)：?？诿捞m機(jī)場(chǎng)、瓊州大橋、南渡江大橋、海瑞大橋、新東大橋

隨著新東大橋與海秀快速路的通車(chē)，使得江東組團(tuán)來(lái)往各區(qū)更加省時(shí)便利，與省政府商圈僅一江之隔，南渡江、瓊州、海瑞、新東大橋4座大橋與?？谥鞒菂^(qū)緊密相連；項(xiàng)目4條公交線路通達(dá)主城區(qū)；有高速、高鐵穿境而過(guò)；更有美蘭機(jī)場(chǎng)連接世界各地，交通的便利性是其他區(qū)域無(wú)法比之，為江東片區(qū)的發(fā)展增添助力。且依托美蘭機(jī)場(chǎng)、東線高速、東環(huán)高鐵、繞城高速為框架的海島生活極點(diǎn)，交通便捷，立體出行方式，?？跂|海岸無(wú)疑將是?？谖磥?lái)城市生活的方向。

?？跂|海岸配套：因南渡江將其與海口各區(qū)分離，交通不便，這是被很多人所詬病的。但是，隨著新東大橋與海秀快速路的通車(chē)，將使江東組團(tuán)來(lái)往各區(qū)更加省時(shí)便利，且其依托美蘭機(jī)場(chǎng)、東線高速、東環(huán)高鐵、繞城高速為框架的海島生活極點(diǎn)，交通便捷，立體式出行方式，這里將成為?？谖磥?lái)城市生活的方向。海瑞大橋連接江東組團(tuán)與瓊山老城區(qū)，瓊州大橋連接江東與國(guó)興商圈，新東大橋則連接新埠島，三座大橋形成交通網(wǎng)絡(luò)，使得江東組團(tuán)不僅擁有優(yōu)異的自然資源，此外還可享受?？谑袇^(qū)成熟的配套，如國(guó)興繁華商圈、新埠島、海甸島商圈等。

在?？谑刑岢龅摹爸袕?qiáng)、西拓、東優(yōu)、南控”發(fā)展思路中，“東優(yōu)”就是要充分發(fā)揮江東組團(tuán)的生態(tài)資源優(yōu)勢(shì)，打造東海岸國(guó)家級(jí)旅游度假區(qū)，創(chuàng)造集休閑度假、高爾夫運(yùn)動(dòng)、鄉(xiāng)村公園、旅游地產(chǎn)為一體的生態(tài)產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

?？谑薪M織的東海岸規(guī)劃更進(jìn)一步明確提出，要將這里建設(shè)成為以海文化為主題的濱海生態(tài)藝術(shù)長(zhǎng)廊及文化教育中心、體育運(yùn)動(dòng)中心、休閑居住中心和行政商務(wù)中心。

目前?？谝?guī)劃部門(mén)和旅游部門(mén)正在策劃在江東打造一個(gè)高水平的東海南國(guó)家級(jí)旅游度假區(qū)，使之與紅樹(shù)林互補(bǔ)共贏，做成?？诘穆糜握信?，未來(lái)將成為?？诎l(fā)展旅游產(chǎn)業(yè)的重頭戲，使之成為能夠與三亞亞龍灣媲美的旅游大牌。

?？跂|海岸房產(chǎn)升值空間

東海岸品牌開(kāi)發(fā)商：開(kāi)維、魯能、綠地

目前東海岸吸引了開(kāi)維、綠地、魯能等全國(guó)一線品牌開(kāi)發(fā)商在此“圈地深耕”。當(dāng)前開(kāi)維集團(tuán)已是成熟的2000畝生態(tài)大盤(pán)。同時(shí)，還吸引了國(guó)內(nèi)國(guó)際各大企業(yè)財(cái)團(tuán)的大力投資，其中，百悅集團(tuán)將投資400億元，打造?？谑薪鹑诜?wù)、總部經(jīng)濟(jì)、醫(yī)療教育、生態(tài)旅游、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)等產(chǎn)業(yè)發(fā)展新高地；華潤(rùn)集團(tuán)投資500億元，將建成國(guó)際時(shí)尚的城市綜合體及標(biāo)志。

東海岸養(yǎng)老配套：國(guó)家熱帶農(nóng)業(yè)公園、原生態(tài)東海岸、東寨港濕地公園

眾所周知，海岸線是城市稀缺的濱海資源，而?？跂|海岸不僅是目前人為改造痕跡最少的濱海區(qū)域，同時(shí)還保留了良好的原生態(tài)環(huán)境。

東海岸商業(yè)配套：?？谌f(wàn)達(dá)城、開(kāi)維風(fēng)情公園小鎮(zhèn)

2016年底，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)和海口市簽訂協(xié)議，投資500億元在海口市江東組團(tuán)建設(shè)叫板迪士尼的濱海萬(wàn)達(dá)城，目前已初具雛形。萬(wàn)達(dá)文旅城建設(shè)內(nèi)容包括室內(nèi)主題樂(lè)園、室外主題樂(lè)園、大型舞臺(tái)秀、國(guó)際會(huì)議中心及酒店群、濱湖旅游小鎮(zhèn)、濱海酒吧街、濱河生態(tài)公園、濱海旅游新城等，預(yù)計(jì)2020年年底前開(kāi)業(yè)。

開(kāi)維風(fēng)情公園小鎮(zhèn)云集40畝花卉植物源、福創(chuàng)溪9洞高爾夫球場(chǎng)、水墨會(huì)、老年大學(xué)、垂釣臺(tái)、百味大街等休閑配套于一體，為業(yè)主、周邊居民及遠(yuǎn)道而來(lái)的公園游客們提供一處放松身心、配套齊全，寧?kù)o且富有詩(shī)意的游憩場(chǎng)所。

東海岸的定位有別于西海岸，從南渡江入?？诘綎|寨港紅樹(shù)林國(guó)家保護(hù)區(qū)濱海區(qū)域，將建設(shè)五星級(jí)酒店、水城、游艇碼頭、公眾廣場(chǎng)、旅游景區(qū)等，使東海岸成為可媲美亞龍灣的國(guó)家級(jí)旅游度假區(qū)，創(chuàng)造集休閑度假、高爾夫運(yùn)動(dòng)、鄉(xiāng)村公園、旅游地產(chǎn)為一體的生態(tài)產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

?？跂|海岸自身?yè)碛胸S富的原生態(tài)旅游資源以及寬廣的海灣沙灘，具備沙質(zhì)潔白細(xì)膩、水質(zhì)優(yōu)良的突出優(yōu)勢(shì)，東海岸已成為各大房企爭(zhēng)奪的熱門(mén)開(kāi)發(fā)板塊。緊隨“一江兩‘岸’、東西雙港驅(qū)動(dòng)、南北協(xié)調(diào)發(fā)展”政策加持，?？跂|海岸在嚴(yán)格保護(hù)和充分利用自然生態(tài)本底基礎(chǔ)上，有序地推進(jìn)江東片區(qū)、桂林洋經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)的建設(shè)，加之立體式交通，四通八達(dá)，兼享繁華與寧?kù)o，海口東海岸未來(lái)必定是繁華與生態(tài)兼具的旅居勝地，屬于東海岸的時(shí)代已經(jīng)來(lái)臨。

?？跂|海岸買(mǎi)房怎么樣

要說(shuō)在海南省會(huì)?？谫I(mǎi)房，哪里最值得入手？筆者認(rèn)為?？跂|海岸前景可觀。之前火了西海岸，現(xiàn)在輪到東海岸。你看，現(xiàn)在海口椰海大道都延長(zhǎng)至東海岸了，未來(lái)東海岸將被打造成旅游度假區(qū)，伴隨著旅游地產(chǎn)的崛起?？梢哉f(shuō)，?？跂|海岸是下一個(gè)投資熱點(diǎn)，樓盤(pán)升值空間大。

?？跂|海岸設(shè)施配套

買(mǎi)房大家最看重的是什么？升值是毋庸置疑的。如果是簡(jiǎn)簡(jiǎn)單單一套房子，不考慮地段、配套、交通等因素，那就無(wú)所差異。一堆鋼筋混泥土。但是，融入這些因素，周邊所有配套設(shè)施賦予了房子價(jià)值。

現(xiàn)在東海岸在發(fā)展，目前成功入駐了萬(wàn)達(dá)文化旅游城。拉動(dòng)了周邊的整體配套。濱海濱湖旅游小鎮(zhèn)、酒吧街、生態(tài)公園應(yīng)有盡有。未來(lái)，東海岸將被打造為?？谧钪匾膴蕵?lè)中心，真正的不夜城。

?？跂|海岸地段交通

海岸交通四通八大，很是便捷。目前，?？跀M建東海岸濱海路，北臨瓊州海峽，西起新東大橋，東至塔市養(yǎng)殖場(chǎng)。其次，?？谝４蟮缹⒀娱L(zhǎng)至東海岸。所以，?？跂|海岸逐漸貫通。

另外，隨著海秀快速路的通車(chē)，與?？谥鞒菂^(qū)緊密相連。這個(gè)區(qū)域有4條公交線路。境內(nèi)有高速、高鐵穿境而過(guò)，更有美蘭機(jī)場(chǎng)連接世界各地，交通的便利性是其他區(qū)域無(wú)法比之。輕松享受市區(qū)區(qū)成熟的配套，如國(guó)興繁華商圈、新埠島、海甸島商圈等。

海口東海岸區(qū)域優(yōu)勢(shì)

東海岸有兩個(gè)得天獨(dú)厚的優(yōu)勢(shì)，一是，地勢(shì)平坦有更廣闊的開(kāi)發(fā)腹地，一大片土地還沒(méi)被開(kāi)發(fā)，建設(shè)規(guī)劃起來(lái)也比較方面。二是，旅游資源非常原生態(tài)，東寨港紅樹(shù)林自然保護(hù)和海灣沙灘。這無(wú)疑是最吸引外地人前來(lái)購(gòu)房的亮點(diǎn)。他們往往圖的是環(huán)境、海灘、風(fēng)景。