海南?？陉柟?街城交房注意事項，“候鳥”怎樣驗房才正確

海南?？陉柟?街城交房注意事項，“候鳥”怎樣驗房才正確海口市地處低緯度熱帶北緣，屬于熱帶季風氣候。這里冬無嚴寒，夏無酷暑，四季常青，溫暖舒適。全年日照時間長，輻射能量大，年平均日照時數(shù)2000小時以上，太陽輻射量可達11～12萬卡。年平均氣溫24.3℃，醉高平均氣溫28℃左右，醉低平均氣溫18℃左右。陽光 街城什么時候交房？陽光 街城交房時間表，下面是?？陉柟?街城樓盤交房日期的介紹。

陽光 街城案場陳經(jīng)理18089828470

海南?？陉柟?街城交房注意事項

陽光 街城位于海口市秀英大道33號，開發(fā)商是海南省農(nóng)墾城開發(fā)建設(shè)總公司，物業(yè)公司是，陽光 街城是海南省農(nóng)墾城開發(fā)建設(shè)總公司主力項目，綠化率55.13%，?？谝廊皇亲磉m合買房養(yǎng)老度假的地方，上漲的不是那么快，海南?？陉柟?街城交房注意事項。

1、海南作為我國的熱帶海濱城市，出色的自然、生態(tài)環(huán)境在全國是無法再生的寶貴環(huán)境資源，吸引了大批買房子者慕名前來，尤其是每年10月份以后，內(nèi)地許多老年人紛紛“雁南飛”，到?？谙硎芎蝤B式度假的樂趣。一時間，在陽光 街城買房子養(yǎng)老，成為一個出色的潮流。

2、在陽光 街城買房都是給父母養(yǎng)老過冬，很多都是說父母年紀大了，退休以后給他們過個安逸的晚年，在內(nèi)陸冬天冷，霧霾污染嚴重，導(dǎo)致呼吸困難，出門不便，什么風濕病的都有，在海南?？谫I房的外地人越來越多，需求量逐年上升，所以海南?？诜课輧r格一直處于上升趨勢。

“候鳥”怎樣驗房才正確

1、?？谫I房子養(yǎng)老，首先要注意房屋本身的居住舒適度，房屋住的舒適，老人心情才愉悅。周邊配套齊全，衣食住行才方便。小區(qū)環(huán)境好，能給老人提供一個良好的休息空間。樓層不要太高，當發(fā)生停電事故時，老人可以自由出行。物業(yè)服務(wù)周到，老人住的才安心舒心。

2、整體來說，?？谑亲磉m合養(yǎng)老的，發(fā)展空間也很大，很適合touzi！?？诘纳罟?jié)奏都很慢，特別適合老人養(yǎng)老，環(huán)境優(yōu)美、空氣清新；且周邊交通資源配套都很齊全，對老人來說是個很不錯的選擇，?？谂涮捉钥蓾M足業(yè)主的基本生活需求與精神需求；同時對買房子者來說也是個不錯的選擇。

?？诜慨a(chǎn)分析： 海南，很得北方人的喜愛，一到寒冷時候，很多北方人都會選擇到海南度假和在?？谫徺I房子，但是在?？谫徺I房子并不是一件簡單的事，首先你得符合購買房子條件，其次要看準?？谝院蟀l(fā)展前景大的區(qū)域，也要了解每個區(qū)域的房產(chǎn)價格大概在什么價位，有的地區(qū)價格虛高，有的區(qū)域是價格的洼地。

“陽光 街城交房流程一般是：確認收房，核驗材料，領(lǐng)取一表三書，綜合驗收，提出問題及解決方案，達成協(xié)議，付款，開發(fā)商出具測繪報告，然后確認面積誤差結(jié)算房款，領(lǐng)取鑰匙，簽確認書，簽物業(yè)協(xié)議，辦理產(chǎn)權(quán)證，入住交接?！?/p>

（1）陽光 街城新房開發(fā)商以書面形式通知新房購買者在約定時間內(nèi)對新房進行驗收交接。

（2）陽光 街城新房業(yè)主持入住通知要求的證件及其他相關(guān)資料，在入住通知要求的期限內(nèi)到房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)指定的地點，查驗新房開發(fā)企業(yè)依法應(yīng)當取得的書面文件。

（3）關(guān)注陽光 街城面積問題，索要新房《面積實測表》，向新房開發(fā)商了解公攤面積大小及組成。

（4）陽光 街城業(yè)主請專業(yè)人員對新房質(zhì)量仔細檢查，記錄問題，并詳細填寫新房驗房單。

（5）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對陽光 街城新房存在的質(zhì)量問題逐項予以修復(fù)或作出修復(fù)書面承諾并經(jīng)買受人查驗同意后，雙方根據(jù)新房面積實測技術(shù)報告結(jié)算房款。

（6）買房人向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)交納陽光 街城新房買賣合同或新房預(yù)售合同約定的其他費用。

（7）陽光 街城業(yè)主簽署新房《房屋驗收交接單》，從房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)指定的第三方處領(lǐng)取新房鑰匙。

（8）陽光 街城業(yè)主向新房開發(fā)企業(yè)依法選定的前期物業(yè)管理企業(yè)交納物業(yè)管理費，并辦理新房物業(yè)管理的相關(guān)手續(xù)。

總而言之，陽光 街城新房交房時要注意檢查新房內(nèi)所有插座和檢查房屋所有窗戶，在新房交房之前一定要了解新房交房流程，這樣才可以幫你更快的辦理完?？谛路?/a>交房的所有流程。

陽光 街城買新房，購房者要對房子千挑萬選，選完房子后，別忘了還有交房。陽光 街城交房并不是簡單的驗收房屋，購房者還要對項目以及公共設(shè)施進行驗收。究竟陽光 街城新房該怎么交房？購房者怎么驗房才正確？交房面積包含陽光 街城房屋的建筑面積與房屋的公攤面積。陽光 街城交房時應(yīng)該注意什么？除了房屋的質(zhì)量問題，再有就是房屋的建筑面積。一棟房屋成功的交接是需要很多智慧的，也是斗智斗勇的表現(xiàn)場所，所以不可大意。